전체 절차
- 전매 가능 여부 및 시점 확인
- 매물 조건 확인 (동·층·타입·옵션·기납부금)
- 실거래가 및 시세 확인
- 매매계약 체결
- 부동산 거래 신고
- 중도금 대출 승계 절차 진행
- 시행사·신탁사 명의변경
- 권리·의무 승계 서류 정리
명의변경 시 필요한 일반 서류
| 구분 | 일반적 준비 서류 |
|---|---|
| 매도인 | 신분증, 인감증명서, 인감도장, 공급계약서 원본, 납부 영수증 |
| 매수인 | 신분증, 인감도장, 주민등록등본, 자금 관련 서류 |
| 공통 | 매매계약서, 거래신고 필증, 금융기관 요청 서류 |
순서를 지켜야 하는 이유
중도금 대출 승계가 확정되지 않은 상태에서 명의변경을 진행하면 자금 계획에 문제가 생길 수 있습니다. 금융기관 확인을 선행하는 것이 안전합니다.
- 자료 기준일
- 2026.09.06